Z pozoru prosta czynność jaką wydaje się być zarządzanie mieszkaniem i jego wynajmowanie może sprawić właścicielowi niemało kłopotów. Brak znajomości przepisów, konieczność stałej opieki i nadzoru nad lokalem, dokonywanie napraw i osuwanie awarii lub wątpliwa przyjemność konfrontowania się z nieposłusznym najemcą, to tylko niektóre uciążliwości mogące wpłynąć na brak chęci osobistego wynajmowania.
Nasza propozycja, to oferta dla właścicieli, którzy choćby z jednego z powyższych powodów albo ze względu na swoje miejsce zamieszkania, większą ilość wynajmowanych lokali (inwestorzy), brak czasu lub chęć przeznaczenia go na inne cele, nie mają możliwości lub nie chcą zajmować się sprawami związanymi z posiadanymi przez nich mieszkaniami lub garażami. Ułatwiamy generowania zysków z posiadanych nieruchomości w prosty i bezpieczny sposób. Proponujemy jasne zasady rozliczania się i wynagrodzenia.
PRZYGOTOWANIE NIERUCHOMOŚCI DO NAJMU
- Pomoc w przystosowaniu przedmiotu najmu
- Porady co do zakresu i kierunku funkcjonowania najmu
- Poszukiwanie klientów w oparciu o preferencje właścicieli
- Przekazywanie nieruchomości w najem
OPIEKA PRAWNA
- Doradztwo w zakresie sporządzenia i zawarcia umowy najmu
- Zabezpieczenie na wypadek zaległości
- Sprawne przeprowadzenie zakończenia najmu i odbioru nieruchomości
NADZÓR NAD LOKALEM
- Przejrzysty system pobierania czynszu, przekazywanie czynszu Właścicielom oraz regulowanie zobowiązań
- Przeprowadzanie stosownych napraw i remontów
- Dbanie o czystość i porządek w lokalu
- Pełna reprezentacja Wynajmującego
WYNAGRODZENIE
- Wysokość stawki podczas trwania najmu waha się w granicach 10% miesięcznego przychodu z najmu
- W okresie gdy mieszkanie oczekuje na wynajem, istnieje możliwość wyboru pomiędzy opłacaniem indywidualnie każdej interwencji w mieszkaniu, a zryczałtowaną opłatą miesięczną za wykonywanie wszystkich usług
- Ostateczna stawka ustalana jest indywidualnie w zależności od okoliczności